Gestion locative : confiez votre patrimoine à de véritables spécialistes
Chez IMJ IMMOjuriste.com, la gestion locative est bien plus qu'un simple service : c'est notre cœur de métier.
Nous accompagnons les propriétaires bailleurs, investisseurs et professionnels en assurant une prise en charge globale de leur patrimoine immobilier, qu'il s'agisse de logements, d'immeubles, de bureaux, de commerces, d'entrepôts ou de locaux professionnels.
Présents à Limoges, Saint-Yrieix-la-Perche, Saint-Junien et dans les départements voisins, nous assurons une gestion rigoureuse, transparente et conforme à la législation en vigueur.
Nous gérons vos biens… et surtout vos préoccupations. Une gestion locative complète pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier
Notre équipe prend en charge l'ensemble des missions techniques, administratives, comptables et juridiques liées à la gestion de votre patrimoine.
Mise en location.
Nous assurons notamment :
- La recherche et la sélection rigoureuse des locataires selon les critères de solvabilité, notamment dans le cadre de la Garantie Loyers Impayés (GLI).
- La rédaction des baux d'habitation, commerciaux et professionnels.
- La réalisation des états des lieux et des diagnostics obligatoires et la remise des clés.
- La mise en place rapide des locataires afin de limiter les périodes de vacance locative.
Gestion quotidienne.
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion de vos biens :
- Émission des avis d'échéance / encaissement des loyers et délivrance des quittances.
- Reversement mensuel des loyers sur votre compte bancaire avec comptes rendus de gestion détaillés.
- Révision annuelle des loyers selon les indices IRL ou ILC.
- Paiement des charges de copropriété, de la taxe foncière (sur instruction) et des travaux.
- Régularisation annuelle des charges et calcul de la restitution du dépôt de garantie en fin de bail.
Suivi technique.
Parce qu'un patrimoine bien entretenu est un patrimoine qui conserve sa valeur, nous coordonnons :
- Les interventions d'urgence (dégâts des eaux, chaudière, électricité…).
- Les réparations locatives et les travaux nécessaires.
- Les échanges avec les entreprises partenaires.
- Le suivi complet des interventions jusqu'à leur parfaite exécution.
Juridique et contentieux.
Notre service contentieux intervient rapidement afin de préserver vos intérêts.
- Les relances amiables et suivi des impayés.
- La mise en œuvre de toutes les procédures nécessaires.
- Les actions de recouvrement et suivi juridique des dossiers jusqu'à leur résolution.
Une expertise reconnue au service de votre patrimoine
Tous nos collaborateurs sont des professionnels qualifiés de l'immobilier.
Cette expertise nous permet de gérer efficacement tous types de biens :
- Appartements, maisons, immeubles, commerces, bureaux, locaux professionnels, entrepôts.
Notre organisation intégrée nous permet de maîtriser l'ensemble des étapes de la gestion locative sans recourir à des intermédiaires. Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique, d'une grande réactivité et d'une qualité de service constante.
Optimisez la rentabilité de votre investissement : Une gestion locative performante ne consiste pas uniquement à encaisser les loyers.
Notre objectif est de sécuriser vos revenus, limiter les vacances locatives, préserver la valeur de votre patrimoine et optimiser durablement la rentabilité de votre investissement immobilier.
Enfin, les honoraires de gestion locative sont fiscalement déductibles de vos revenus fonciers, ce qui réduit le coût réel de notre intervention. IMJ IMMOjuriste.com, votre spécialiste de la gestion locative à Limoges, Saint-Yrieix-la-Perche, Saint-Junien et dans les départements voisins.
Vous investissez, nous gérons. Vous percevez vos loyers en toute sérénité.